36氪首发 中小物业面临转型挑战,智慧社区服务

时间:2018-10-26

因此三易科技专一服务中小物业公司,具体可分为节流和开源两个方向:

36氪获悉,智慧社区服务经营商「三易科技」近日已实现千万元Pre-A融资,投资方为Sunny Capital。首创人兼CEO陶冶表示,本轮融资资金将主要用于技能投入跟团队建设。

三易科技成破于2017年,服务对象是中小物业,通过软硬件结合提升其信息化运营管理能力,同时基于物业公司的核心业务拓展增值服务,增强物业创收才干。

三易科技把社区资源标准化、透明化,上线到平台后面向资源须要方开放。社区资源分为广告和闲置空间两个维度,前者包括电梯广告、大堂相框、社区布告栏、停车场灯箱等,后者包括智能设备入驻、宣传活动招商等。中小社区集中在一个平台上,面对资源方时议价权会更加强势,在供需匹配上也更有效率。

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熏陶向36氪介绍,目前全国登记在册的有十多少万家物业公司,其中大部分为中小型范畴,他们面临的艰难是管理状况掉队,盈利模式有限。中国物业公司从1997年浮现至今,从暴利发展为勉强微利的状态:以广州为例,从前10年人工成本翻了七倍,然而物业费只增添了24%。2015年开始,大型物业公司逐渐转型升级,然而中小企业并不具备自我改造的才能。

目前物业公司供应的服务有限,个别只有保安和保洁,三易科技则围绕社区场景,拓展了社区资源经营平台跟租售平台,通过盘活社区闲置资源、开发物业周边价值,提高物业收入的同时,晋升业主的服务满意度。

三易科技供给SaaS软件,联合智能硬件支撑物业公司的财务治理及现场管控工作,包括线上报修、缴费、访客预约、告知下发等功能;硬件进级则包含智能泊车场、智能门禁、电梯安防、智能照明、智能监测等方向。据先容,通过友邻社区云平台,每年能为物业节省10万人工本钱;